Gustavo da Gsmuller Engenharia e hoje iremos conversar sobre consulta de viabilidade, esse é o primeiro passo para quem pensa em construir, e esse procedimento é feito na prefeitura municipal onde se localiza o terreno que se deseja construir, consultando a viabilidade do que pode ou não ser construído em determinado local. Alguns municípios ou regiões da mesma cidade possuem restrições diferentes umas das outras.
A Consulta de viabilidade não substitui o alvará de construção, após a realização da consulta, deve-se apresentar o projeto seguindo o documento e o plano diretor da cidade para assim ter a liberação para começar a obra.
A consulta de viabilidade tem a finalidade de reconhecer a área e o potencial construtivo de um determinado terreno, tendo conhecimento da taxa de ocupação do lote, quantidade de pavimentos, altura da construção e outras informações importantes que indicaram se é viável ou não a edificação.